Топ-3 банков на рынке ипотечного кредитования в 2018 году

Ипотечное кредитование в 2018 году остается одним из наиболее реальных способов обзавестись собственным жильем для сотен тысяч россиян. Тенденция снижения ключевой ставки Центробанка в последние годы повлияла и на уменьшение процентных ставок по ипотеке в ведущих российских банках. Кредиты значительно подешевели. В свою очередь, требования к заемщикам стали более высокими. Какие ипотечные условия в 2018 году предлагают крупнейшие банки-кредиторы, разберем подробнее.

Выбор ипотечной программы

Перед началом мониторинга рынка ипотечного кредитования важно определить следующие аспекты:

  • цель обращения в банк: ипотечный займ на квартиру в новостройке, программы на вторичное жилье, кредитование строительства, рефинансирование ипотеки и пр.
  • категория покупателя: молодые семьи с детьми, семьи с инвалидами, военнослужащие, ветераны боевых действий, жильцы аварийных объектов недвижимости, бюджетники и другие категории граждан имеют право получить ипотеку на льготных условиях, предлагаемых банком.

Сравнительная таблица – ипотечный портфель на июль 2017

Рейтинг Банк Объем выданных ипотечных кредитов (тыс. рублей) Доля в розничном кредитном портфеле на июль 2017
1 место ПАО Сбербанк 2 519 552 463 56,53%
2 место Группа ВТБ 1 046 877 499
3 место Газпромбанк 225 904 014 71,01

На что следует обращать внимание заемщику

Ключевыми параметрами подбора ипотеки являются:

  • наличие специальных льготных и акционных программ;
  • размер процентной ставки;
  • величина первоначального взноса;
  • период кредитования — долгий срок займа уменьшает ежемесячные платежи, но увеличивает сумму переплаты по процентам;
  • вариант досрочного погашения задолженности;
  • возможность использования средств материнского капитала;
  • возможность продать квартиру под обременением: условия выдачи разрешения на сделку продажи третьему лицу;
  • дополнительные издержки при оформлении процедуры.
  • размеры штрафов, неустоек и пеней при несоблюдении условий договора.

Топ-3 банков на рынке ипотечного кредитования в 2018 году: куда лучше обратиться за ипотекой

В соответствии с указанными критериями, а также частотой клиентских запросов на ипотечное кредитование, наиболее популярными в данном сегменте являются следующие банковские учреждения:

ПАО Сбербанк России

>

Ипотека с господдержкой для семей с детьми. Подать заявку

Крупнейший российский банк имеет разветвленную сеть отделений и представительств по всей стране и пользуется авторитетом самого надежного финансового учреждения в России.

Своим потенциальным заемщикам Сбербанк предлагает одну из наиболее широких линеек ипотечного кредитования, куда входят:

  • ипотека сроком до 30 лет на строящиеся квартиры при ставке годовых от 6,7% с первоначальным взносом в размере 15% от стоимости;
  • займ сроком до 30 лет на готовые квартиры с процентной ставкой от 8,6% и первичным взносом 15%;
  • рефинансирование ипотеки по ставке 9,5%;
  • программа льготной ипотеки в рамках господдержки семей, где с начала 2018 года рождается второй или третий ребенок — молодой семье предоставляется возможность оформить кредит под 6% годовых, сроком на 30 лет;
  • займ на покупку или строительство загородного дома под 9,5% годовых;
  • “военная ипотека” — льготный кредит для военнослужащих на покупку первичного или вторичного жилья под 9,5% годовых, сроком на 20 лет;
  • возможность использования материнского капитала на кредитную недвижимость;
  • реструктуризация кредита для клиентов с временными материальными трудностями в погашении долга — подав заявку и подписав соглашение, заемщик может увеличить срок кредитования, или временно снизить суммы ежемесячных платежей.

Новая программа государственной поддержки по ипотеке для семей в ПАО СБербанк

ПАО ВТБ 24

>

Ипотека на вторичное жильё

Условия ипотечного кредитования от банка ВТБ 24 в 2018 году — также привлекательны для российских заемщиков. В кредитном портфеле ВТБ 24 — ряд ипотечных программ для приобретения первичного или вторичного жилья:

  • от 9,1% годовых на 30 лет на покупку готовой квартиры, или недвижимости в новостройке с первым взносом 10% от ее стоимости;
  • ипотека для военнослужащих на любое жилье — от 9,3% годовых на 20 лет;
  • программа залоговой недвижимости — возможность выкупить квартиру в банковской собственности (залоге) на спецусловиях: от 9,6% годовых на срок до 30 лет;
  • программа государственной поддержки молодых семей с новорожденным вторым или третьим ребенком с начала 2018 года — под 6% годовых и первоначальным взносом 20%;
  • нецелевой кредит в размере до 15 млн. рублей под 11,1% в год сроком на 20 лет под залог квартиры;
  • льготные условия при покупке квартиры площадью от 65 кв. м. — уменьшение процентной ставки до 8,9% со взносом в размере 20% от общей ее стоимости.

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Газпромбанк

Премиальный стандарт Уютная ипотека на жилье бизнес-класса от 8,7% годовых

В число самых востребованных ипотечных сервисов российских банков в 2018 году входят кредитные программы Газпромбанка.

Условия кредитования в Газпромбанке

На сегодняшний день учреждение предлагает ряд опций ипотечного кредитования, среди которых:

  • ипотека на первичную и вторичную недвижимость по ставке 9,2% в год на срок до 25 лет при первоначальном взносе 10%;
  • акционные предложения по покупке жилья у крупнейших застройщиков по 9%-ной ставке годовых, сроком на 25 лет;
  • льготная ипотека для молодых семей по программе государственной поддержки — кредитование по ставке 6% годовых с первым взносом в размере 20% от суммы;
  • военная ипотека на покупку любого жилья по 9%-ной ставке сроком на 20 лет;
  • рефинансирование кредита на жилье по специальной ставке 8,8%;
  • программа “Премиальный стандарт” — сниженная ставка в размере 8,7% годовых на жилье бизнес-класса при первоначальном взносе 25% от общей суммы стоимости.

Другие популярные статьи:

  1. Расчет кредита сбербанк калькулятор онлайн;
  2. Сбербанк страхование жизни: виды программ;
  3. Как пополнить Киви через Сбербанк: основные способы
реклама