Сбербанк оценка недвижимости: список аккредитованных компаний
Приобретение недвижимости в ипотеку важное жизненное событие. К нему необходимо тщательно подготовиться. Одним из важных этапов при оформлении ипотеки является оценка недвижимости. Рассмотрим в статье какие аккредитованные компании проводят оценку квартир, какие документы нужны для банка и другие вопросы.
Для чего нужна оценка недвижимости и что это такое
Под оценкой недвижимости понимается – процесс определения рыночной либо инвестиционной цены объекта. Также данным термином называют сформированный конечный документ, в результате работы оценочной компании. Как правило такой документ необходим для заключения кредитных договоров, где данный объект недвижимости будет выступать в качестве залога. Наиболее распространены такие договора в сфере ипотечного кредитования, о чем и рассмотрим подробней.
Виды недвижимости для оценки
Для профессионального оценщика нет разницы, какой объект можно оценить. Все зависит от того будет ли данная недвижимость реально интересна залогодержателю. Часто в залог передают такую недвижимость как: частные дома, квартиры, жилые и не жилые помещения, коммерческая недвижимость (офисы, производственные помещения, земельные участки и т.д.).
Оценка через сайт Домклик
Сайт был создан для упрощения выдачи ипотечного жилья гражданам, и как отличный сервис для партнеров Сбербанка (застройщиков, риелторов, владельцев недвижимости и т.д.). Домклик разработал удобный сервис для оценки недвижимости, которая должна стать объектом ипотеки. На сайте предлагается более 250 аккредитованных оценочных компаний города Москвы.
Домклик официальный сайт для оценки недвижимости: https://ocenka.domclick.ru
Оценка квартиры для ипотеки сбербанка – список компаний
| №п/п | Наименование компании | ИНН | Адрес | Телефоны, факсы | Контакты | |
| 1* | ООО “Центр недвижимости от Сбербанка” | 7736249247 | 121165, Кутузовский проспект, 32к1 | ocenka@domclick.ru www.ocenka.domclick.ru | 8-800-707-52-36 | Козлова Ульяна Евгеньевна |
| 2* | Общество с ограниченной ответственностью «Центр развития промышленных технологий и безопасности предприятий «САФЕТИ» | 7751000381 | 142191, город Москва, город Троицк, улица Индустриальная, д.3, комната 18 | Sirbova@conex.ru | 8(495) 995-80-12, доб. 104 | Сырбова Ольга Николаевна |
| 3* | ООО “Эксперт Оценка” | 7813448465 | Адрес доп. офиса: г. Москва, Береговой проезд, д.2 стр.2 | info@expert-otsenka.ru www.expert-otsenka.ru | 8(926)7303903 8(495)201-31-08 | Бучинская Татьяна Николаевна |
| 4* | Общество с ограниченной ответственностью “Бюро оценки бизнеса” | 7724532034 | 115573, г. Москва, ул. Мусы Джалиля, 40, 2, 136 | info@buroap.ru | 8-495-540-41-91 | Толкачева Людмила Георгиевна; Зверховский Артем Сергеевич |
| 5* | ООО ЦИТ «СЕВИАЛЬ» | 7715233528 | 127018, г. Москва, 3-й проезд Марьиной рощи, д. 40, строение 1 | 6603139@mail.ru http://www.sevial.ru |
Тел./факс: (495) 660-31-39; (495) 662-44-80 | Попов Константин Владимирович Климанова Наталия Александровна |
| 6* | ООО «ЭККАУНТИНГ ДОКТОР» (ГК Алма Консалт) | 7725624383 | Адрес: г. Москва, ул. Долгоруковская, д. 33 стр 2, Московская обл, г. Мытищи, ул. Трудовая, д. 22 |
www.almaconsult.ru | 8(495)640-18-87, 8(800)301-32-87 | Лагодин Максим Геннадьевич |
| 7* | ООО “Оценка 24 Ипотека” | 7701077565 | г. Москва, ул.Привольная, д.2 корп.5 офис 210 | www.24-ocenka.ru 499@3912983.ru | 8(499)391-29-83 8(926)711-59-79 8(926)343-80-12 | Черкасова Светлана |
| 8* | ООО “Центр независимой экспертизы собственности” | 7702019460 | 107023, г.Москва, ул. М.Семеновская, д.9, стр.3 | mail@ciep.ru | (495) 258-37-33, 640-65-05 | Никикшкина Ольга Вячеславовна (n.olga@ciep.ru) |
| 9* | ИП Чечнев | 504904933227 | Московская область, г.Шатура, ул.Солнечная, д.8 | 89160636363@bk.ru | 8-916-063-63-63 | Чечнев Алексей Сергеевич |
| 10* | Общество с ограниченной ответственностью “Реал-Аудит-Консалтинг” | 7726606443 | Юр.: г. Москва, Чонгарский бульвар, д.15, оф.5 г. Москва, ул. Тверская д.20 стр.1 оф.206 г. Одинцово, ул. Кутузовская, д. 3 | info@real-ak.ru | 8(495)799-58-95 | Беляев Михаил Юрьевич |
Полный актуальный перечень аккредитованных оценщиков можно узнать на официальном сайте domclick.ru.
Итак, оценка недвижимости для ипотеки необходима для того, чтобы покупатель понимал реальную рыночную стоимость объекта, и не переплачивал после заключения ипотечного договора. Для продавца (застройщика, риелтора) оценка также важна. При продаже он стремится продать объект по цене приближенной к среднерыночной с учетом разумного торга. А банк, в свою очередь, стремится обеспечить прозрачность будущей сделки, снизить риски мошеннических схем при кредитовании ипотечных заемщиков.
Стоимость оценки квартиры, комнаты, доли
Необходимые копии документов для оценки вторичного жилья:
- Выписка из ЕГРН;
- Документы БТИ (технический паспорт, поэтажный план, экспликация), заверенные печатью и подписью;
- Паспорт Заказчика (1й лист, регистрация).
Для оценки новостроек необходимы следующие копии:
- Договор долевого участия/договор уступки прав требования/предварительный договор купли-продажи/договор ЖСК;
- Акт приема-передачи квартиры;
- Документы БТИ (технический паспорт, поэтажный план, экспликация), заверенные печатью и подписью;
- Кадастровый паспорт (при наличии);
- Паспорт заказчика (1-ый лист, регистрация).
Стоит отметить, что отчеты делаются достаточно быстро, от одного дня. Скорость зависит от своевременности предоставления полного перечня документов для Оценки. Также в пределах МКАД возможно заказать бесплатную доставку готовой оценки в филиал офиса сбербанка.
Стоит почитать: