Электронная регистрация сделки по ипотеке в Сбербанке

Сбербанк – один из крупнейших и наиболее популярных банков в России, предоставляющий широкий спектр обслуживания. У этой финансово-кредитной организации много банковских продуктов, а также существенная поддержка со стороны государства.Уже сейчас клиенты могут провести электронную регистрацию ипотеки в Сбербанке без посещения Росреестра или МФЦ. Это надёжная и удобная услуга. Стоит рассмотреть её подробнее.

На что способен новый сервис

Что такое электронная регистрация ипотеки? Чтобы дать полноценный ответ, лучше перечислить услуги, предоставляемые в рамках сервиса. Клиенты Сбербанка могут:

  • Оплатить государственную пошлину сразу после подачи заявления. Кроме отпадания необходимости оплачивать квитанцию в банковском отделении, государством предусмотрена скидка в размере 600 рублей. То есть вместо стандартной суммы в 2000 клиент платит всего 1400 рублей.
  • Получить усиленную электронную подпись. Она представляет собой некий код, известный только владельцу цифровой подписи, что позволяет узнать, кто автор документа.
  • Поручить банку самостоятельно отправлять электронные документы в Росреестр.
  • Пользоваться помощью кредитного менеджера и рассчитывать на быстрое решение возможных вопросов.

Данная услуга включает в себя следующее

В результате, электронная регистрация ипотеки принимает следующий вид: клиент передаёт необходимую документацию сотрудникам Сбербанка, которые тот отправляет в Росреестр, а через 5 дней заявитель получает готовые документы.

Особенности онлайн-сделки по ипотеке в Сбербанке

Отзывы об электронной регистрации сделки по ипотеке в Сбербанке свидетельствуют о том, что процедура более совершенна, чем в других финансово-кредитных организациях. Между Росреестром и Сбербанком был заключён договор, позволяющий заключать сделки в сети Интернет.

За пользование услугой нужно заплатить от 5550 до 10250 рублей (в зависимости от области). В стоимость также включена государственная пошлина.

Цена услуги зависит от региона проживания

Когда процесс будет завершён, в Едином государственном реестре налогоплательщиков появится соответствующая запись о праве собственности.

Среди преимуществ можно выделить отсутствие ожидания в длинной очереди в банке. Кроме того, отпадает необходимость ходить по разным организациям. Нужно только ждать сообщения с документацией на e-mail. К тому же, нет бумажных документов, которые легко потерять или повредить – они оформляются в электронном формате.

На почту приходят два документа: один основной, второй – цифровая подпись. Проверить подлинность можно на официальном сайте Росреестра. Выписка из Единого государственного реестра налогоплательщиков также имеет электронный вид. По словам клиентов, с помощью данной услуги срок электронной регистрации сделки по ипотеке в Сбербанке значительно меньше, чем при классическом варианте оформления.

Необходимая документация

Обе стороны обязаны представить следующие документы для электронной регистрации ипотеке в Сбербанке:

  • ксерокопии страниц паспортов обеих сторон;
  • нотариально заверенное согласие на продажу жилого помещения;
  • соглашение о покупке жилья;
  • если имеется, договор по ипотеке с закладной;
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
  • справка из жилищной конторы, в которой указаны все прописанные в квартире лица;

ВНИМАНИЕ! Она нужна для того, чтобы убедиться, что в продаваемом жилье не зарегистрированы дети или недееспособные.

  • заявление на электронную регистрацию сделки.

Сотрудник банка имеет право потребовать только эти документы. Дополнительных справок быть не может.

Этапы заключения электронной ипотечной сделки

>

Процесс электронной регистрации ипотеки через Сбербанк представляет собой следующую последовательность событий:

  • Сперва одобряется выдача ипотечного кредита. Когда будет выбрана недвижимость, клиенту нужно согласие продавца оформить сделку в электронном виде.
  • Банковский служащий берёт на рассмотрение заявление и пакет необходимых документов от покупателя.
  • Далее проводится подготовка усиленных подписей и виртуализация документов.
  • Происходит оплата услуги и государственной пошлины, подписываются документы.
  • Вся документация отправляется в Росреестр, где проходит процедура регистрации сделки.

Этапы регистрации электронной сделки в Сбербанке

В результате заявитель имеет: договор по ипотеке, договор купли-продажи, выписку из Единого государственного реестра налогоплательщиков (на e-mail).

Недостатки услуги

>

Кроме значительных плюсов, таких как удобство и быстрота обслуживания, электронная регистрация имеет свои минусы. Среди них можно выделить:

  • Данной услугой могут воспользоваться только россияне. Для иностранных и лиц без гражданства она недоступна.
  • Заявитель должен достигнуть совершеннолетия и считаться дееспособным.
  • Услуга актуальна только при сделке, в которой фигурирует целая квартира. Если продаётся часть жилья, оформлять придётся классическим способом.
  • Если ранее жильё было куплено до 1998 года, воспользоваться услугой не получится.
  • Цена услуги довольно высока. Многие клиенты не смогут позволить себе заплатить от 5500 тысяч рублей за электронное оформление.

Несмотря на недостатки, пользоваться сервисом легко. Согласно отзывам, клиентам нравятся быстрота обслуживания и её удобство. Поэтому при оформлении ипотеки ей смело можно пользоваться.

Также рекомендуем ознакомиться с акцией в Сбербанке: Новогодний потребительский кредит под 12,5%.

реклама