Особенности получения нецелевого кредита под залог недвижимости в Сбербанке
Нецелевой кредит необходим при разных жизненных обстоятельствах. Кто-то использует данные средства для бизнес-вложений, а для кого-то — это шанс сделать современный ремонт дома или пройти лечение за рубежом. Многие банки предлагают клиентам подобный вид займа. Впрочем, чем крупнее сумма, тем вероятнее, что для ее получения понадобится залог. Наиболее подходящий вариант — кредит под залог недвижимости в Сбербанке. Он доступен практически для всех желающих.
Основные преимущества
Ссуда под залог подразумевает более лояльные условия по сравнению с иными типами кредитования. Ведь банк знает, что его деньги вернутся к нему в любом случае. Среди основных плюсов нецелевого займа в данном банке:
- Имеет привлекательные ставки — всего от 14%.
- Не нужен какой-либо первоначальный взнос.
- Отсутствуют комиссии за оформление кредита.
- Нет необходимости объяснять и подтверждать, куда будут потрачены деньги.
- Индивидуальный подход для рассмотрения заявки.
- Привилегии для клиентов Сбербанка, у которых здесь открыт зарплатный счет. Например, самая низкая ставка и минимальный набор необходимых для оформления бумаг.
Еще одно преимущество в том, что получить кредит под залог недвижимости Сбербанк может почти каждый заявитель. Банк не выставляет особых требований. Единственное ограничение — по возрасту.
К тому же, такой кредит позволяет взять максимально большую сумму — до 10 миллионов рублей. В других типах займа денежный лимит составляет не более 1,5 млн. руб. При этом, одобрение дают, только когда заемщик имеет идеальную кредитную репутацию и стабильно высокий достаток. Если кредит оформляется под залог, к заявителям присматриваются не так тщательно.
Требования к заявителю
Кредит под залог недвижимости в Сбербанке условия достаточно прозрачны. Главное требование — наличие недвижимости, которое подойдет для залога. Также он должен соответствовать некоторым критериям:
- Возраст — не младше 21 года;
- К моменту полного возврата кредитных средств заявитель не должен быть старше 75 лет;
- Должно быть постоянное место труда — стаж минимум 6 месяцев. В целом трудовой стаж — не меньше года.
- Автор заявления должен иметь гражданство РФ.
Кредит выдается по месту регистрации заявителя. Каждый гражданин подлежит добровольному страхованию здоровья и жизни на период погашения займа.
Перечень необходимых бумаг
Чтобы оформить нецелевой кредит под залог недвижимости Сбербанк, необходимо предоставить определенный набор документации:
- заявление на предоставление кредита;
- документация, подтверждающая личность и гражданство;
- бумага о регистрации по месту жительства (если есть временная регистрация);
- справка с места работы с указанием заработной платы или другие документы, свидетельствующие о финансовом состоянии гражданина.
На рассмотрение заявки сотрудникам Сбербанка может потребоваться от 2 до 8 дней.
Если кредитная заявка будет одобрена, могут пригодиться дополнительные документы. Зачастую необходимы бумаги по объекту залога. Их можно предоставить в течение 90 дней с дня ответа банка.
Объекты для залога
В качестве залогового имущества для получения ссуды допустимо использовать такие объекты:
- Жилое здание. Это может быть квартира, жилой дом либо таун-хаус (одна из секций жилого дома, принадлежащая заемщику).
- Жилое здание с прилегающей земельной территорией.
- Земельная площадь.
- Гараж с площадью земли.
- Гаражное сооружение.
Обслуживание кредита
Данная ссуда выдается в рублях. Минимальный размер — 500 000 руб. Максимальный — 10 млн. рублей. Деньги выдаются банком единовременно. Выплаты задолженности производятся равными частями ежемесячно. Дату погашения долга определяет клиент. Оплата возможна любым удобным для него способом.
Взять кредит можно сроком до 20 лет. Ставка зависит от кредитного периода и от оценочной стоимости объекта залога. Для примера, цена недвижимости достигает 40% от суммы залога, значит, ставка равна 14% — если брать ссуду до 10 лет, и 14,50% — если срок более 10 лет. Эти ставки актуальны для постоянных клиентов. В других случаях предусмотрены надбавки — по 1% если гражданин не получает заработную плату в банке или отказывается от страхования. Более подробно рассчитать стоимость выплат поможет Сбербанк кредит под залог недвижимости калькулятор.
В данном виде займа предусмотрено также фрагментарное или полное погашение долга. Для этого нужно обратиться в банк и написать соответствующее заявление. Минимальная сумма досрочной уплаты не ограничена.
За несвоевременную оплату долга банком предусмотрена неустойка. Она составляет 20% годовых от общей суммы просроченной уплаты. Период просрочки наступает на следующие сутки после даты, которая предусмотрена в договоре.
Итак, нецелевой кредит под залог — это хорошая возможность быстро получить крупную сумму. При этом, нет необходимости объяснять банку, куда будут потрачены средства. Впрочем, при выборе суммы для займа нужно трезво оценивать свои финансовые силы. Ведь за долги можно поплатиться квартирой или землей.
Это стоит посмотреть: Видео
Также вам будет интересно: