Ипотека в Сбербанке 2018: ставки и условия

В 2018 году в Сбербанке продолжается снижение процентных ставок по жилищным кредитам. Незначительное, но уверенное снижение ипотечных ставок эксперты связывают со снижением ключевой ставки по кредитам в ЦБ РФ. 23 марта 2018 она снизилась с 7,5% до 7,25%.

Какие виды ипотечных кредитов стали доступнее и выгоднее в 2018?

Основные изменения и снижение процентных ставок коснулись двух видов жилищного кредитования:

1. Ипотека с господдержкой для семей с детьми.
2. Ипотека на покупку жилья в новостройке (акция).

Кроме того, на льготные условия и послабления могут рассчитывать:

1. Те, кто получает зарплату на карту Сбербанка;
2. Заемщики, застраховавшие свою жизнь и здоровье;
3. Те, кто использует Сервис электронной регистрации;
4. Участники акции «Витрина».

Рассчитайте ипотечный кредит на калькуляторе Сбербанка и отправьте заявку через интернет.

Важно!

Ипотека с господдержкой для семей с детьми 2018

Этой программой могут воспользоваться только граждане России, у которых с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок, также являющийся гражданином России.

Те, кто попадает в эту категорию, могут взять кредит на покупку жилья (вторички) в размере от 3 до 8 млн рублей. Размер суммы зависит от региона, в котором будет приобретаться жилье. Столичные жители могут рассчитывать на большую сумму кредита.

Первоначальный взнос по этому виду ипотеки немного выше, чем по другим. Он составляет 20% в отличие, например, от кредита на покупку квартиры в новостройке, где первоначальный взнос составляет лишь 15%.

Льготная ставка по этому виду кредитования 6%. Надо учитывать, что она действует только первые 3 года для семей, у которых родился второй ребенок, или первые 5 лет в случае рождения третьего ребенка. Если вы не рассчитаетесь с кредитом в течение этого срока, то процентная ставка увеличится до 9,25% на весь оставшийся срок погашения кредита. Более подробно…

Акция от Сбербанка на покупку жилья в строящемся доме

Эта акция, по заявлению Сбербанка, завершится 31 августа 2018 года.

Размер займа в данном случае не ограничен конкретной суммой, а зависит от стоимости кредитуемой недвижимости либо той недвижимости, которую вы предлагаете банку в залог. Она не должна превышать 85%. Первоначальный взнос составляет 15%.

При этом виде ипотечного займа есть возможность использовать Материнский капитал.

Проценты по этому виду кредитования зависят от срока погашения кредита, а также от суммы кредита. Она составляет от 6,7% до 9,10%.

Льгота по кредитам для тех, кто получает зарплату по карте Сбербанка

Оформив зарплатную карту в Сбербанке, вы сможете рассчитывать на льготу в предоставлении кредита на покупку жилья. По программе покупки жилья в новостройке скидка по кредиту для тех, кто получает зарплату на карту Сбербанка, может составить от 0,3% до 0,8%. Более подробно об этом можно узнать на нашем сайте.

Льгота по жилищным кредитам для тех, кто застраховал свою жизнь

Льгота для тех, кто застраховал свою жизнь и здоровье при получении кредита в Сбербанке составляет 1%. Ровно на 1% сократится ваш ежемесячный платеж в случае, если ваша жизнь и здоровье застрахованы в компаниях, аккредитованных Сбербанком. О добровольном страховании жизни и здоровья как об условии получения скидок по кредитам Сбербанка мы сообщали ранее. «Обязательно ли страховать свою жизнь, если вы берете ипотеку в Сбербанке» – так называлась статья, где есть подробные разъяснения по этому поводу.

Льгота для тех, кто использует Сервис электронной регистрации

Что такое Сервис электронной регистрации для клиентов Сбербанка?

Электронная регистрация – это новый платный девайс Сбербанка, который существенно облегчает процедуру регистрации недвижимости в Росреестре, и избавляет ее владельца от походов в банк и МФЦ. Услуга стоит от 7 тысяч рублей и более, в эту сумму входит госпошлина за регистрацию прав на недвижимость. Этой услугой можно воспользоваться во всех крупных городах России. Более подробно с этим сервисом Сбербанка можно ознакомиться здесь.

Если вы примите решение воспользоваться этой услугой, то процентная ставка по кредиту снизится для вас на 0,1%. Это условие распространяется на большинство программ жилищного кредитования.

Акция «Витрина» Сбербанк. Что это такое?

Акция «Витрина» – это снижение ставок по ипотеке для покупки квартир, выбранных на портале ДомКлик. Это портал Сбербанка, где можно выбрать квартиру или другой объект недвижимости, и получить одобрение Сбербанка. Скидка на ставку по ипотеке для этих объектов недвижимости составляет 0,3%. Более подробно рассмотреть возможности использования портала ДомКлик можно на официальном сайте домклик ру.

Важно!

Какие еще виды ипотеки предлагает Сбербанк в 2018 году?

Помимо тех двух программ ипотечного кредитования, о которых сказано выше, и по которым заемщики в этом году могут воспользоваться льготами и скидками, Сбербанк продолжает предоставлять и другие виды ипотечного кредитования:

1. Покупка готовой квартиры от 8,6%;
2. Строительство жилого дома от 10%;
3. Кредит на приобретение загородной недвижимости от 9,5%;
4. Кредит на любые цели от 12%;
5. Ипотека + материнский капитал от 7,1%;
6. Военная ипотека от 9,5%;
7. Кредит на гараж или машино-место от 10%.

Кроме того, Сбербанк в 2018 году продолжает рассматривать различные варианты по решению проблем заемщиков. Существуют различные варианты, как можно изменить форму погашения долгов или объединить ипотеку с другими кредитами и платить меньше. Так можно воспользоваться реструктуризацией задолженности, или провести рефинансирование.

Полезные ссылки:

1. Сбербанк – кредитный калькулятор;
2. Как в Сбербанк Онлайн найти реквизиты;
3. Ипотека в Сбербанке по 2 документам.